國際語/會話課程/第3章，場景1和2（國際語）
場景1：在這個場景中，艾倫·坦納介紹給凱瑟琳的房地產經紀人向她展示了一個空置辦公室。據他所說，這個辦公室位於日內瓦最優雅的街區之一。凱瑟琳仔細檢查了每一個細節，並計劃進行一些改動。她想要一個更小的接待區，併為辦公室騰出更多空間。
經紀人確認這些改動不會帶來任何問題。之後，她核實了一些租賃合同的細節，包括租金價格和租期（三年，可以續租）。凱瑟琳和經紀人回到她的辦公室，完成相關手續。
經紀人：我是一名房地產經紀人，我熟悉日內瓦。我可以告訴你，這是一個很好的辦公室。位置優越。你對日內瓦瞭解多少？
凱瑟琳：不瞭解。
經紀人：好吧，你身處它最美麗的街區之一。
凱瑟琳：真的嗎？
經紀人：是的，一個很棒的街區——而且位置中心，很實用。而且大樓很現代。它位於三樓。你想乘坐電梯還是走樓梯？
凱瑟琳：走樓梯。
經紀人：這就是辦公室。
凱瑟琳：它有多大？
經紀人：大約六十平方米。
凱瑟琳：應該足夠了。
經紀人：接待區很大。
凱瑟琳：之前是哪個機構使用這個辦公室？
經紀人：之前的租客是做電視行業的，還是類似的行業。我不確定具體是哪家。
凱瑟琳：我理解。我只是好奇。
經紀人：這邊還有一個辦公室。
凱瑟琳：但它太小了！
經紀人：是的，你說得對。它不太大。這邊是廁所，那邊還有一個很小的房間。
凱瑟琳：是的。可以在那裡安裝一個飲料分配器。
經紀人：是的，很容易做到。那邊是會議室。這是一個很漂亮的房間。
凱瑟琳：它有多大？三十平方米？
經紀人：是的。尺寸是六米乘五米，也就是三十。是的。差不多三十平方米。也許稍大一點。
凱瑟琳：是的。它會讓辦公室很漂亮。
經紀人：它是一個美麗的房間，明亮，擁有大型窗戶。
凱瑟琳：陽光從哪裡來？
經紀人：陽光？等等。哪裡是南方？應該是那邊。你看，陽光從那邊照進來。你早上會在這邊看到陽光。這裡有電話和電線的連線。
凱瑟琳：很好。
經紀人：我相信這邊也還有一個很小的房間。
凱瑟琳：是的。
經紀人：它就在這邊。
凱瑟琳：對於這個接待區，我們可以在這裡建一堵牆，然後拆除那邊的牆，這樣這邊就會更大。
經紀人：是的。稍微縮小一下接待區的面積。
凱瑟琳：這會造成問題嗎？
經紀人：不會，不會，沒有問題。你可以在這裡建一堵牆。是的，很容易做到。
凱瑟琳：我們還需要完成一些手續嗎？
經紀人：這取決於你想做什麼。但原則上沒有問題。我們很多客戶都進行過類似的小型結構性改動。
凱瑟琳：租金呢？
經紀人：是的。三個月的預付租金。
凱瑟琳：然後簽訂三年合同。
經紀人：三年，是的。沒錯。
凱瑟琳：如果我們想籤超過三年的合同呢？
經紀人：我們可以稍後討論這個問題。我相信續租不會有問題的。
凱瑟琳：很好。我感覺很棒。
經紀人：很好。好吧，如果你願意的話，我們現在就去我的辦公室，辦理相關手續。
凱瑟琳：很好。
練習1：辦公室描述
指南：在這個對話中，我們遇到了很多專業術語，關於租賃等等。但首先，讓我們聽聽一些描述辦公室的方法。
男人：一個辦公室由四個部分組成。進入辦公室的那部分叫什麼？
女人：那是接待區。它的尺寸通常是三米乘四米。它的總面積是…
男人：十二平方米。然後有一個很大的會議室。它叫什麼？
女人：會議室。它是五米乘六米。在這種情況下，它的總面積是多少？
男人：三十平方米。然後有兩個工作房間。它們被稱為…
女人：…辦公室。它們通常是三米乘三米。這在平方米中是多少？
男人：每個房間九平方米，總共十八平方米。
女人：那麼總面積是多少？十二加三十加十八平方米加起來是…
男人：總共是六十平方米。大樓位於火車站附近，銀行附近，商店附近。它位於市中心。有停車場和公交車站。換句話說…
女人：…位置優越。而且大樓本身怎麼樣？
男人：這是一棟現代化的建築。
女人：辦公室位於街道層嗎？
男人：不，它位於三樓。一樓是一家大型商店。
女人：每個月的租金是多少？
男人：每年四萬八千歐元。每三個月支付一次。
女人：那麼我每三個月需要支付多少？
男人：每三個月一萬兩千歐元。
女人：我想要這個辦公室三年。可以嗎？
男人：可以。我們將簽訂三年合同。
指南：啊，我開始明白了。無論如何，讓我們看看彼得和凱瑟琳是否已經見面了。
場景2：日內瓦辦公室：彼得在三樓迷路了幾分鐘後終於找到了凱瑟琳。凱瑟琳向他展示了他們的新辦公室，彼得覺得它們非常棒。他確認電話工作正常，他們談論了僱傭一名新接待員/秘書的必要性。彼得說他會打電話給艾倫·坦納，尋求他的幫助，找到一個合適的候選人。在場景的最後，我們得知彼得將要開始另一趟旅行。
凱瑟琳：可是，彼得在哪兒？我們說好十點鐘見面的。
彼得：凱瑟琳？你在哪裡？
凱瑟琳：我在這裡。
彼得：啊，找到了你。我在三樓到處找你。
凱瑟琳：我就在這兒。
彼得：你說過我從電梯到三樓後應該向右走。
凱瑟琳：是的。沒錯。
彼得：但我弄錯了。我向左走了。所以我才遲到了。
凱瑟琳：別擔心。沒什麼大不了的。你覺得我們新的辦公室怎麼樣？
彼得：不錯。光線充足。環境很舒適。我們所有人都很寬敞。
凱瑟琳：是的。當我們全面投入運營後，這裡將會有六七個人。
彼得：我們有足夠的空間。即使在這個房間裡，也足夠六個人使用。
凱瑟琳：之前的租客把它用作會議室。
彼得：很漂亮。電話能用嗎？
凱瑟琳：他們告訴我能用。
彼得：讓我們試試。喂？抱歉，我打錯號碼了。是的，電話能用。
凱瑟琳：這裡可以放傳真機。
彼得：很好。
凱瑟琳：這裡有空間放影印機。
彼得：太棒了！
凱瑟琳：這就是你的辦公室。
彼得：很好。一張桌子，一盞燈，一個辦公椅，一個更舒適的椅子，一個電話——完美！
凱瑟琳：我認為我們應該拆除那堵牆，讓這個房間更大。
彼得：是的，當然。這是一個好主意。這項工作只需要兩三天，而且非常容易。
凱瑟琳：他們想在本週末完成。
彼得：我很高興我們可以這麼快完成！
凱瑟琳：這裡會有一名秘書/接待員。
彼得：是的，另一個好主意。
凱瑟琳：那麼，你接下來想做什麼？
彼得：你是老闆。
凱瑟琳：你可以找一名秘書。我們需要一個會打字的人。
彼得：當然。
凱瑟琳：來自世界瑪瑞克的坦納先生可以幫我們。
彼得：那個美國人嗎？
凱瑟琳：是的，他。
彼得：我認識他。
凱瑟琳：他幫我們解決了在這個辦公室安頓下來的問題。
彼得：太棒了。我去給他打電話。
凱瑟琳：我相信你會做出一個好的選擇。很好。我想安裝一些必要的裝置，特別是電腦。
彼得：我呢，我要在週三去巴黎出差。還有其他需要我做的事情嗎？
凱瑟琳：現在沒有了。你已經瞭解了我們的需求。
彼得：是的，一個能正常運作的辦公室。
凱瑟琳：沒錯。
彼得：很好。明天見。
凱瑟琳：很好。再見。
練習2：辦公室裝置
指南：我想核實他們辦公室中物品的名稱。
男人：我想知道存放信件、檔案和文件的地方叫什麼。你把所有的信件都放到…
女人：…檔案櫃裡。每個資料夾都有一個檔案櫃。檔案櫃在哪裡？
男人：檔案櫃在檔案櫃架上。檔案櫃裡存放著所有信件的影印件。
女人：保留所有檔案的影印件是一個好主意。還有那個，我知道，是打字機。
男人：那是什麼？
女人：傳真機。
男人：真的嗎？
女人：這臺機器是影印機。
男人：這臺用來加數字列的機器叫什麼？加法機嗎？
女人：是的，加法機或計算器。
指南：啊，是的。很好。彼得去了另一個辦公室，尋求幫助。讓我們看看發生了什麼。