房地產融資與投資/房屋保險的優劣
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並非所有房主的保險政策都能提供相同的保障。當損失發生時，很容易發現得太晚，一個小額的額外保費可以為您節省一大筆錢。您可能也錯過了近年來推出的可以節省資金的折扣。現在就找出問題所在，而不是等到事情發生後才後悔。以下是一些建議
- 確定您的保險需求。最佳數字是重置價值，即重建成本，不包括土地。您最基本的保障應為房屋重置價值的80%。
- 瞭解基本政策和廣泛政策的區別。尋找最廣泛的覆蓋範圍，以獲得最大價值。但為了獲得最大的安心，請選擇“全險”形式。比較每種形式的成本。
- 瞭解在發生損失的情況下，您將根據賬面價值還是重置成本獲得賠償。不要驚訝於在您提交索賠後才發現，承諾“實際現金價值”的政策實際上指的是您的原始成本減去多年使用的折舊。
- 確保潛在的災難得到覆蓋。火災和風暴造成的損失將被包括在內，但冰雪造成的損失可能不會被包括在內。
- 考慮為毛皮、珠寶、銀器、個人電腦等貴重物品購買浮動保險，因為這些物品的盜竊保障可能有限。
- 考慮購買一份傘形責任保險。由於在您財產上或遠離家中的事故而引起的訴訟可能會讓您傾家蕩產。
注意：傘形保險是在基礎的房主保險和汽車保險的基礎上附加的。當這些保險的責任限額達到時，它就會生效。
示例
如果您的房主保險承保的責任限額為50,000美元，那麼傘形保險可以承保您超過50,000美元的損失。您可以透過接受更高的免賠額（例如，250美元或500美元而不是100美元）來節省大量資金。
- 透過安裝防盜鎖、煙霧探測器和滅火器來獲得折扣。看看他們可以為您提供哪些其他折扣，以及如何提供折扣。
- 保留您貴重物品和個人財產的照片。
- 至少每年審查一次您的保險，以確保您的保險範圍能夠跟上通貨膨脹的步伐。
- 向警方報告任何盜竊或破壞行為。
- 立即致電您的保險代理人。
- 保護您的財產免受進一步的損失。
- 保留所有收據以備報銷。
- 列出受損物品清單。
- 檢視保單中概述的結算步驟。如果保險公司提供的賠償金額與您認為您有權獲得的金額有很大差異，請將爭議提交仲裁。
建議：如果您對保險公司的服務體驗不滿意（例如，收款延遲、賠償不足），請“貨比三家”，尋找其他保險公司。