房地產融資和投資/貸款法律

某些貸款法律適用於所有提供房地產融資的貸款人。由於這些法律的目的是為了保護借款人，因此必須嚴格遵守這些法律規定的限制和要求。以下是相關的貸款法律。

高利貸 許多州都有法律限制向在該州借款的個人收取的利率。這些法律影響該州所有貸款人，無論他們的特許經營是由聯邦機構還是州機構頒發的。需要注意的是，如果發生國家經濟緊急情況，聯邦政府可以暫時暫停州高利貸法律。

加利福尼亞州的高利貸法將非豁免房地產貸款的利率限制在舊金山聯邦儲備銀行的貼現率加上 5%。加利福尼亞州憲法規定，以下型別的貸款不受州高利貸法的約束：（1）銀行、儲貸機構和信用社提供的貸款；（2）個人金融公司和典當行提供的貸款；（3）房地產經紀人提供的或安排的貸款。