房地產融資與投資/支付什麼價格

在你找到喜歡的房子後，你必須決定要為此支付什麼價格。在大多數情況下，在賣家要求的價格和他們願意接受的價格之間有空間。確保你不會為房產支付超過其市場價值的價格。確定為房產支付的最高價格並非易事。兩種方法在實踐中被廣泛使用。

• 讓你的房地產經紀人在電腦上執行“比較銷售”。

電腦應該能夠提供該社群的近期銷售歷史。目標房產所能帶來的價格必須向上或向下調整，以反映目標房產與可比房產之間的差異。由於這種特殊方法是基於售價，而不是要價，因此可以讓你對市場有一個很好的瞭解。

• 使用專家。你可能想僱傭一名專業房地產評估師，並支付費用。

評估不是一門科學，而是一個複雜且主觀的程式，需要有關特定房產、其售價和適用的融資條款的良好資訊。如果你擔心支付過高的可能性，使用專家可能非常值得。