出售房產/房地產
成為房地產經紀人之前，你必須首先了解什麼是房地產。
"房地產"一詞源於"皇家地產"，當時一小群皇室擁有其所屬國家的自有土地，並將其分割給效忠者以換取忠誠和金錢貢品。
在房地產領域，有兩種形式的財產，"不動產"（與地面或靜止物體連線的物品）和"動產"（未與地面連線的物品）。
作為房地產經紀人，你的職責是幫助那些希望出售其不動產的人，並從中賺取一部分利潤。你也可以幫助他人出售動產，但法律並不要求你為動產承擔這種信託和法律責任，而對於不動產則通常需要。
當不動產變為動產（將其從地面或附著物體上分離）時，這個過程被稱為分離。相反，當動產變為不動產時，被稱為附屬。
當財產處於動產和不動產之間的模糊地帶時，它通常被稱為"固定裝置"，例如燈泡、架子、車道上的籃球架等。
固定裝置的包含或排除可以作為整個財產銷售的一部分，由買賣雙方在財產轉讓過程中達成一致。
由於我們要成為房地產經紀人，幫助他人買賣不動產的人，因此你的關注點主要集中在不動產而不是動產。
房地產形式因地區而異，主要受當地規劃調整委員會的管轄，但通常有幾個廣泛的類別在各地保持一致。
這些是用於居住目的的不動產。住宅財產可以完全擁有，也可以透過各種聯合或部分擁有/使用形式擁有，這些形式將在後面討論。
這些是用於向他人出售商品和服務的不動產。商業財產的交易有不同標準來確定其對買方和賣方的價值，通常商業財產的交易比住宅財產的交易時間長得多。
這些是用於生產或創造某些東西的不動產，例如農場或工廠。與住宅財產相比，商業和工業財產的買賣方法相似。
有時稱為不同的名稱，這些是不動產，不屬於上述三個類別，通常被視為為了社群利益而存在的財產，例如公園、教堂、政府大樓等等。
這些是結合了上述一種或多種型別的不動產，通常需要變更，或者當地規劃調整委員會的許可，以改變該財產的主要用途，該用途通常在當地規劃法規中被禁止，因為該用途對該財產以及鄰近財產的影響。
當美國進入 19 世紀時，政府決定該國西部的新定居點需要另一個所有權編目系統，因為丈量和界址系統無法正常運作。
通常，在丈量和界址下，對財產的契約類似於...
吉姆擁有從大石頭到有三個分支的樹到河流再回到大石頭的土地。
但是，如果有人移動了石頭？或者砍掉了樹？或者河流改變了它的流向？吉姆就慘了，就是這樣。
因此，除了最初的殖民地、緬因州、西弗吉尼亞州、田納西州、肯塔基州、德克薩斯州和哥倫比亞特區之外，所有州都使用鄉鎮範圍系統，也稱為公共土地測量系統。如果你要在不使用鄉鎮範圍系統的州成為代理人，那麼在考試之後，你永遠不需要再學習它，除非政府決定發瘋，並在那些州也實施鄉鎮範圍系統，這種可能性和月球與那些州之一發生碰撞的可能性一樣小。