節能改造/節能改造準備
對住宅進行目視檢查，記錄任何明顯的潛在評估問題。
- 外門是否已安裝防風條，如果是，它是否處於工作狀態？
- 空調出風口處是否有黴菌或鏽跡？（可能表明管道漏氣。）
- 熱水器是否包裹，裸露的管道是否絕緣？熱水器表面溫度是多少？
- 如果閣樓已經絕緣（玻璃纖維棉），它是否處於良好狀態？如果是吹入式保溫，它是否過度沉降？保溫是否覆蓋了 soffit 通風口？
- 閣樓採用什麼型別的通風？屋頂渦輪機、山牆通風口、脊通風口、soffit 通風口？
- 當 HVAC 系統啟動時，燈光是否閃爍或變暗？這可能是線路不良或電路過載的徵兆。
選擇合適的承包商來對您的住處進行節能改造至關重要。請記住，這是您的錢！房主應要求承包商在他們的節能、節約和降低成本的提案中解決所有重大的公用事業成本。應通知承包商，房主打算升級過時和陳舊的裝置，並進行有限的選擇性改進。
提出一些難題：檢查承包商的參考資料。討論承包商在住宅節能改造和節能改造方面的經驗。要求承包商向您提供一份參考資料清單，說明其在對與您的住處性質類似的住宅進行綜合公用事業效率和節約保證方面的經驗。
要求承包商提供保證的年度公用事業節省，明確標識每種型別的節省（公用事業、運營和成本避免）。要求預測的投資回報率 (ROI)？您來決定，而不是承包商，什麼在經濟上可行，什麼不可行。
一旦選中，成功的承包商應提供實施節能改造、節約和節省成本措施所需的所有服務，包括但不限於以下內容：評估和驗證現有條件；為住宅釋出節能審計報告；審查和驗證適用的設計標準要求；提供圖紙和規範；提供許可服務；以及提供預計的施工成本。
房主應預期透過實施這一節能和公用事業節約工作，每年公用事業和運營成本將大幅降低。因此，承包商的提案應包含他/她針對所有公用事業減少的書面保證樣本。該提案必須包含關於如何針對所討論的住宅專門推匯出保證計算的明確說明。
邁向更高層次！節能改造承包商應提供詳細的工作計劃，包括以下內容
降低住宅能源消耗的解決方案，並提供以百分比表示的節約估計。解決方案應以整體方式清晰地展示創造力和創新，並可能包括但不限於：供暖和中央冷卻系統、保溫、照明、智慧控制、操作實踐等。
房主應要求承包商提供具有創造性和創新的成本效益解決方案，以使住宅更加自給自足，包括但不限於以下功能：可再生能源系統（太陽能、風能）、回收系統等。將領先的經驗證明、商業上可行的技術納入解決方案設計流程，以提高節能效能並降低成本，可能的示例包括但不限於 LED 照明、智慧控制等。
測量和驗證計劃，明確解釋流程、程式、控制以及第三方驗證的程度。