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中華民國法律註釋/民法/第三編

來自華夏公益教科書,自由的教科書,自由的世界
民法
中華民國大陸時期至臺灣時期法律
第三編 物權

[1]

  1. 1929年11月30日公佈
    1930年5月5日生效
  2. 1995年1月16日修正
  3. 2007年3月28日修正
  4. 2009年1月23日修正
    2009年7月23日生效
  5. 2009年12月30日修正
  6. 2010年2月3日修正
  7. 民法第805條和第805-1條修正案於2012年6月13日公佈

[2]

第760條、第833條、第842條、第843條、第844條、第845條、第846條、第847條、第848條、第849條、第850條、第858條、第914條、第935條和第938條已被刪除。
第759-1條、第768-1條、第796-1條、第796-2條、第799-1條、第799-2條、第800-1條、第805-1條、第807-1條、第824-1條、第826-1條、第833-1條、第833-2條、第835-1條、第836-1條、第836-2條、第836-3條、第838-1條、第841-1條、第841-2條、第841-3條、第841-4條、第841-5條、第841-6條、第850-1條、第850-2條、第850-3條、第850-4條、第850-5條、第850-6條、第850-7條、第850-8條、第850-9條、第851-1條、第855-1條、第859-1條、第859-2條、第859-3條、第859-4條、第859-5條、第862-1條、第870-1條、第870-2條、第873-1條、第873-2條、第875-1條、第875-2條、第875-3條、第875-4條、第877-1條、第879-1條、第881-1條、第881-2條、第881-3條、第881-4條、第881-5條、第881-6條、第881-7條、第881-8條、第881-9條、第881-10條、第881-11條、第881-12條、第881-13條、第881-14條、第881-15條、第881-16條、第881-17條、第899-1條、第899-2條、第906-1條、第906-2條、第906-3條、第906-4條、第907-1條、第917-1條、第922-1條、第924-1條、第924-2條、第932-1條、第951-1條和第963-1條已被新增。
第757條、第758條、第759條、第764條、第767條、第768條、第769條、第770條、第771條、第772條、第774條、第775條、第777條、第778條、第779條、第780條、第781條、第782條、第784條、第785條、第786條、第787條、第788條、第789條、第790條、第792條、第793條、第794條、第796條、第797條、第798條、第799條、第800條、第802條、第803條、第804條、第805條、第806條、第807條、第810條、第816條、第818條、第820條、第822條、第823條、第824條、第827條、第828條、第830條、第832條、第834條、第835條、第836條、第838條、第839條、第840條、第841條、第851條、第852條、第853條、第854條、第855條、第856條、第857條、第859條、第860條、第861條、第862條、第863條、第866條、第869條、第871條、第872條、第873條、第874條、第876條、第877條、第879條、第881條、第882條、第883條、第884條、第885條、第886條、第887條、第888條、第889條、第890條、第892條、第893條、第897條、第898條、第899條、第900條、第902條、第904條、第905條、第906條、第908條、第909條、第910條、第911條、第913條、第915條、第917條、第918條、第919條、第920條、第921條、第925條、第927條、第928條、第929條、第930條、第932條、第933條、第936條、第937條、第939條、第941條、第942條、第943條、第944條、第945條、第948條、第949條、第950條、第951條、第952條、第953條、第954條、第956條、第959條和第965條已被修正。

第一章 總則

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第757條 (後來修正)
第758條 (後來修正)
第759條 (後來修正)
第759-1條 (後來新增)
第760條 (後來刪除)
第761條
  • 動產物權的移轉,除動產已交付者外,不發生效力。但受讓人已佔有動產者,經當事人約定移轉時,其移轉發生效力。
  • 動產物權的移轉,移轉人仍佔有動產者,當事人得於交付之代,為使受讓人間接佔有該動產之約定。
  • 動產物權的移轉,第三人佔有該動產者,移轉人得於交付之代,將對該第三人請求返還該動產之債權,移轉於受讓人。
第762條
  • 物的所有權及同一物之其他物權歸屬於同一人時,該其他物權因合併而消滅,但所有權人或第三人因該其他物權之持續而有法律上利益者,不在此限。
第763條
  • 所有權以外之物權及其權利歸屬於同一人時,該權利因合併而消滅。
  • 前條但書之規定,於前項適用之。
第764條 (後來修正)

第二章 所有權

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第一節 總則

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第765條
  • 物的所有權人,在法律及命令之範圍內,得自由使用、收益及處分其物,並排除他人之干涉。
第766條
  • 法律另有規定者外,物之構成部分及天然孳息,縱經分離於該物,仍歸屬於該物之所有權人。
第767條 (後來修正)
第768條 (後來修正)
第768-1條 (後來新增)
第769條 (後來修正)
第770條 (後來修正)
第771條 (後來修正)
第772條 (後來修正)

第二節 不動產的所有權

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第773條
  • 法律及命令無限制者外,土地所有權,以對其所有權之行使有利之範圍為限,向上向下延伸至地上及地下。但其干涉不致妨礙所有權之行使者,不得排除他人之干涉。
第774條 (後來修正)
第775條 (後來修正)
第776條
  • 當因儲存、排水或引水而建造的工程妨礙或阻礙其他土地,造成或可能造成損害時,土地所有者應自行費用進行必要的修繕、疏浚或預防。但如習慣另有規定者,應依照其習慣。
第七七七條 (後來修訂)
第七七八條 (後來修訂)
第七七九條 (後來修訂)
第七八〇條 (後來修訂)
第七八一條 (後來修訂)
第七八二條 (後來修訂)
第七八三條
  • 土地所有者,如不付出過高的費用或勞力,無法取得其家庭或利用土地所需的用水,有權要求鄰地所有者以補償價格取得其多餘的用水。
第七八四條 (後來修訂)
第七八五條 (後來修訂)
第七八六條 (後來修訂)
第七八七條 (後來修訂)
第七八八條 (後來修訂)
第七八九條 (後來修訂)
第七九〇條 (後來修訂)
第七九一條
  • 如果他人的物品或動物偶然進入土地,土地所有者應允許物品或動物的佔有人或所有者進入土地查詢並取回。
  • 前項所述情況,土地所有者有權要求賠償損失(如有);並且有權扣留該物品或動物,直至賠償完畢。-->
第七九二條 (後來修訂)
第七九三條 (後來修訂)
第七九四條 (後來修訂)
第七九五條
  • 如果土地上建築物或其他工程的全部或部分存在倒塌的危險,並且可能損害鄰地,鄰地所有者有權要求進行必要的預防措施。-->
第七九六條 (後來修訂)
第七九六條之一 (後來新增)
第七九六條之二 (後來新增)
第七九七條 (後來修訂)
第七九八條 (後來修訂)
第七九九條 (後來修訂)
第七九九條之一 (後來新增)
第七九九條之二 (後來新增)
第八〇〇條 (後來修訂)
第八〇〇條之一 (後來新增)

第三節 - 動產的所有權

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第八〇一條
  • 動產的受讓人,如佔有該動產,並受佔有有關規定之保護,即使移轉人無權移轉所有權,受讓人亦取得該動產的所有權。
第八〇二條 (後來修訂)
第八〇三條 (後來修訂)
第八〇四條 (後來修訂)
第八〇五條 (後來修訂)
第八〇五條之一 (後來新增)
第八〇六條 (後來修訂)
第八〇七條 (後來修訂)
第八〇七條之一 (後來新增)
第八〇八條
  • 任何人發現埋藏物並佔有,即取得其所有權。但埋藏物如發現於他人所有之動產或不動產者,發現者與該動產或不動產之所有者,各得取得埋藏物之半數。
第八〇九條
  • 發現之埋藏物,如屬學術、藝術、考古或歷史之重要材料者,其所有權依其特別法之規定定之。-->
第八一〇條 (後來修訂)
第八一一條
  • 動產因附合而成為不動產之重要部分者,不動產之所有權人取得該動產之所有權。
第八一二條
  • 二人所有之動產,因結合而不能分離,或分離須花費過高之費用者,二人應按結合時各動產之價值比例,共有該結合物。
  • 前項所述結合之動產,如其中之一可認定為主要者,該主要物之所有權人取得該結合物之所有權。
第八一三條
  • 前條之規定,於二人所有之動產因混合而致無法區別,或區別須花費過高之費用者,準用之。
第八一四條
  • 對於他人所有之動產,有人為其加工者,該動產之所有權屬於其材料之所有權人。但加工價值明顯超過材料價值者,該動產之所有權屬於加工者。
第八一五條
  • 動產之所有權依前四條之規定消滅者,其關於該動產之其他權利亦消滅。
第八一六條 (後來修訂)

第四節 - 共有

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第八一七條
  • 數人按各自份額共有某物者,為共有。
  • 共有人之份額不明者,推定其份額相等。
第八一八條 (後來修訂)
第八一九條
  • 共有人得自由處分其份額。
  • 共有物之處分、變更及設定擔保物權,非經全體共有人之同意,不得為之。
第 820 條 (後來修訂)
第 821 條
  • 每個共有人可以對第三人就全部共有財產行使所有權。但是,恢復該財產的請求只能為所有共有人共同利益提出。
第 822 條 (後來修訂)
第 823 條 (後來修訂)
第 824 條 (後來修訂)
第 824-1 條 (後來增補)
第 825 條
  • 每個共有人按照其份額承擔與賣方相同的責任或保證,涉及其他共有人透過分割獲得的財產。
第 826 條
  • 共有財產分割後,每個分割參與者應保留其獲得的財產所有相關檔案。
  • 共有財產分割後,所有與該財產相關檔案應由獲得最大份額的人保留。如果沒有獲得更大份額的人,分割參與者應透過協議確定誰保留相關檔案,如果不能透過協議確定,分割參與者可以申請法院裁決。
  • 每個分割參與者有權要求使用其他分割參與者保留的檔案。
第 826-1 條 (後來增補)
第 827 條 (後來修訂)
第 828 條 (後來修訂)
第 829 條
  • 在共同關係持續期間,共同所有者不得要求分割共有財產。
第 830 條 (後來修訂)
第 831 條
  • 本節規定應適用修正條款,當多個個人共有或共同擁有除所有權以外的財產權利時。

第三章 地上權

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第 832 條 (後來修訂)
第 833 條 (後來刪除)
第 833-1 條 (後來增補)
第 833-2 條 (後來增補)
第 834 條 (後來修訂)
第 835 條 (後來修訂)
第 835-1 條 (後來增補)
第 836 條 (後來修訂)
第 836-1 條 (後來增補)
第 836-2 條 (後來增補)
第 836-3 條 (後來增補)
第 837 條
  • 即使地上權人因不可抗力而無法使用土地,他也不得要求解除或減少租金。
第 838 條 (後來修訂)
第 838-1 條 (後來增補)
第 839 條 (後來修訂)
第 840 條 (後來修訂)
第 841 條 (後來修訂)
第 841-1 條 (後來增補)
第 841-2 條 (後來增補)
第 841-3 條 (後來增補)
第 841-4 條 (後來增補)
第 841-5 條 (後來增補)
第 841-6 條 (後來增補)

第四章 永佃權

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第 842 條 (後來刪除)
第 843 條 (後來刪除)
第 844 條 (後來刪除)
第 845 條 (後來刪除)
第 846 條 (後來刪除)
第 847 條 (後來刪除)
第 848 條 (後來刪除)
第 849 條 (後來刪除)
第 850 條 (後來刪除)
第 850-1 條 (後來增補)
第 850-2 條 (後來增補)
第 850-3 條 (後來增補)
第 850-4 條 (後來增補)
第 850-5 條 (後來增補)
第 850-6 條 (後來增補)
第 850-7 條 (後來增補)
第 850-8 條 (後來增補)
第 850-9 條 (後來新增)

第五章 擔保物權

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第 851 條 (後來修正)
第 851-1 條 (後來新增)
第 852 條 (後來修正)
第 853 條 (後來修正)
第 854 條 (後來修正)
第 855 條 (後來修正)
第 855-1 條 (後來新增)
第 856 條 (後來修正)
第 857 條 (後來修正)
第 858 條 (後來刪除)
第 859 條 (後來修正)
第 859-1 條 (後來新增)
第 859-2 條 (後來新增)
第 859-3 條 (後來新增)
第 859-4 條 (後來新增)
第 859-5 條 (後來新增)

第六章 抵押權

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第 860 條 (後來修正)
第 861 條 (後來修正)
第 862 條 (後來修正)
第 862-1 條 (後來新增)
第 863 條 (後來修正)
第 864 條
  • 抵押權及於抵押財產在登記後,抵押人從該財產中所收取的民事利益。但抵押權人請求支付民事利益的債務人履行義務,應於抵押財產登記後,通知該債務人。
第 865 條
  • 不動產所有人對於同一不動產,以數個債權設立數個抵押權時,其抵押權的順序,依登記的先後決定之。
第 866 條 (後來修正)
第 867 條
  • 抵押權設立後,不動產所有權雖移轉於他人,抵押權不受影響。
第 868 條
  • 抵押的不動產,雖經分割或部分移轉,或同一債權擔保的數個不動產,其中之一移轉於他人,抵押權不受影響。
第 860 條 (後來修正)
第 870 條
  • 抵押權不得單獨移轉或作為其他債權的擔保,而與債權分離。
第 870-1 條 (後來新增)
第 870-2 條 (後來新增)
第 871 條 (後來修正)
第 872 條 (後來修正)
第 873 條 (後來修正)
第 873-1 條 (後來新增)
第 873-2 條 (後來新增)
第 874 條 (後來修正)
第 875 條
  • 以同一債權,在數個不動產上設立抵押權,但未指定各不動產應負擔的數額時,抵押權人得請求於各不動產的價款中,實現其債權的全部或一部分。
第 875-1 條 (後來新增)
第 875-2 條 (後來新增)
第 875-3 條 (後來新增)
第 875-4 條 (後來新增)
第 876 條 (後來修正)
第 877 條 (後來修正)
第 877-1 條 (後來新增)
第 878 條
  • 債權到期後,抵押權人為了實現其債權,得與抵押人訂立契約,取得抵押財產的所有權,或以外拍賣以外的方法處分之,但不得損害其他抵押權人的利益。
第 879 條 (後來修正)
第 879-1 條 (後來新增)
第 880 條
  • 以抵押權擔保的債權,因時效消滅時,如抵押權人未於該時效完成之日起五年內行使抵押權,抵押權消滅。
第 881 條 (後來修正)
第 881-1 條 (後來新增)
第 881-2 條 (後來新增)
第 881-3 條 (後來新增)
第 881-4 條 (後來新增)
第 881-5 條 (後來新增)
第 881-6 條 (後來新增)
第 881-7 條 (後來新增)
第 881-8 條 (後來新增)
第 881-9 條 (後來新增)
第 881-10 條 (後來新增)
第 881-11 條 (後來新增)
第 881-12 條 (後來新增)
第 881-13 條 (後來新增)
第 881-14 條 (後來新增)
第 881-15 條 (後來新增)
第 881-16 條 (後來新增)
第 881-17 條 (後來新增)
第 882 條 (後來修正)
第 883 條 (後來修正)

第七章 抵押權

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第一節 - 動產抵押權

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第 884 條 (後來修正)
第 885 條 (後來修正)
第 886 條 (後來修正)
第 887 條 (後來修正)
第 888 條 (後來修正)
第 889 條 (後來修正)
第 890 條 (後來修正)
第 891 條
  • 在抵押權期間,抵押權人可以在其責任範圍內,將抵押物轉抵押給第三人。對於轉抵押行為導致的不可抗力損失或損害,抵押權人也應負擔責任。
第 892 條 (後來修正)
第 893 條 (後來修正)
第 894 條
  • 在前兩條的情況下,抵押權人在拍賣前應通知抵押人,除非通知不可行。
第 895 條
  • 第 878 條的規定,準用於動產抵押權。
第 896 條
  • 動產抵押權所擔保的給付請求滅絕時,抵押權人應將抵押物返還給有權接受該物的人。
第 897 條 (後來修正)
第 898 條 (後來修正)
第 899 條 (後來修正)
第 899-1 條 (後來新增)
第 899-2 條 (後來新增)

第二節 - 權利抵押權

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第 900 條 (後來修正)
第 901 條
  • 本節另有規定者外,關於動產抵押權之規定,準用於權利抵押權。
第 902 條 (後來修正)
第 903 條
  • 抵押人不得以法律行為使抵押權標的權利滅絕或變更,未經抵押權人同意。
第 904 條 (後來修正)
第 905 條 (後來修正)
第 906 條 (後來修正)
第 909 條 (後來修正)
第 910 條 (後來修正)

第八章 典權

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第 911 條 (後來修正)
第 912 條
  • 典權期間不得超過三十年。約定超過三十年者,以三十年為限。
第 913 條 (後來修正)
第 914 條 (後來刪除)
第 915 條 (後來修正)
第 916 條
  • 典權人對於因轉典或出租所生典物之損害,負賠償責任。
第 917 條 (後來修正)
第 917-1 條 (後來新增)
第 918 條 (後來修正)
第 919 條 (後來修正)
第 920 條 (後來修正)
第 921 條 (後來修正)
第 922 條
  • 在典權期間,典物因典權人之過失全部或部分毀滅時,典權人負擔該毀滅的金額,以典價為限。但因其故意或重大過失而造成毀滅者,應賠償超過典價的損害。
第 922-1 條 (後增)
第 923 條
  • 典當期限已屆滿,典當人得於屆滿後,以原典價贖回典當物。
  • 典當人自期限屆滿之日起二年內,不以原典價贖回典當物者,典權人取得典當物之所有權。
第 924 條
  • 典當期限未定者,典當人得隨時以原典價贖回典當物。但自典當成立之日起三十年內不贖回者,典權人取得典當物之所有權。
第 924-1 條 (後增)
第 924-2 條 (後增)
第 925 條 (後修)
第 926 條
  • 典當期間,典當人表示將典當物所有權移轉於典權人者,典權人得以現時典當物價值與典價之差額,取得該物之所有權。
  • 前項差額之給付,以一次為限。
第 927 條 (後修)

第九章 留置權

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第 928 條 (後修)
第 929 條 (後修)
第 930 條 (後修)
第 931 條
  • 債務人破產時,債權人於債務履行期未到前,得行使留置權。
  • 債務人於動產交付後破產,或債權人於動產交付後知悉其破產時,縱與前條所定事項相違背,債權人亦得行使留置權。
第 932 條 (後修)
第 932-1 條 (後增)
第 933 條 (後修)
第 934 條
  • 債權人對於為留置物之保管所為之必要支出,得請求留置物所有人返還。
第 935 條 (後廢)
第 936 條 (後修)
第 937 條 (後修)
第 938 條 (後廢)
第 939 條 (後修)

第十章 佔有

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第 940 條
  • 佔有人係指對物具有事實上支配力之人。
第 941 條 (後修)
第 942 條 (後修)
第 943 條 (後修)
第 944 條 (後修)
第 945 條 (後修)
第 949 條 (後修)
第 950 條 (後修)
第 951 條 (後修)
第 951-1 條 (後增)
第 952 條 (後修)
第 953 條 (後修)
第 954 條 (後修)
第 955 條
  • 善意佔有人對於為改良佔有物所為之有利支出,得請求回復佔有請求人,返還因改良而增加之佔有物現存價值。
第 956 條 (後修)
第 957 條
  • 惡意佔有人對於為儲存佔有物所為之必要支出,得依無權代理之規定,請求回復佔有請求人返還。
第 958 條
  • 惡意佔有人應返還收益。收益已消耗、因其過失而滅失或因其怠忽而未收取者,應償還其價值。
第 959 條 (後修)
第 960 條
  • 佔有人得使用自己之力量,抵抗任何剝奪其佔有或妨害其佔有之行為。
  • 佔有物被侵佔時,佔有人如係不動產,得於侵佔行為發生後,即將侵害人驅逐;如係動產,得於侵佔行為發生時,或在追捕中,從侵害人手中取回。
第 961 條
  • 第 942 條所定有支配力之人,亦得行使前條佔有人之權利。
第 962 條
  • 佔有人之佔有被剝奪者,得請求回復佔有物;佔有被妨害者,得請求排除妨害;佔有有被妨害之虞者,得請求防止妨害。
第 963 條
  • 前條所定請求權,如自剝奪、妨害或有被妨害之虞時起一年內不行使者,即時效消滅。
第 963-1 條 (後增)
第 964 條
  • 佔有人對於佔有物之事實上支配力喪失時,其佔有即消滅,但喪失該支配力僅屬暫時者,不在此限。
第 965 條(後來修訂)
第 966 條
  • 準佔有人是指未取得對該物之佔有,而對該物行使財產權利之人。
  • 本編關於佔有之規定,於前項所稱之準佔有,準用之。
  1. "民法:立法歷史". 中華民國法律法規資料庫. 司法部 (臺灣). 2016-07-15. 檢索於 2016-07-29.
  2. "民法第二編債:章內容". 中華民國法律法規資料庫. 司法部 (臺灣). 2016-07-15. 檢索於 2016-07-29.
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